خرید و فروش بدون واسطه اوراق وام مسکن

اطلاعات املاک و مسکن تبریز

خرید و فروش بدون واسطه اوراق وام مسکن

اطلاعات املاک و مسکن تبریز

قیمت اوراق وام مسکن 25 شهریور

امروز 25  شهریور ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 23400000 الی 24000000 قابل خریداری بود.

برای تهیه این اوراق با در دست داشتن اصل کارت ملی و اصل شناسنامه به نام استفاده کننده وام شخصا به نشانی تبریز- خیابان ارتش جنوبی – ساختمان پست مرکزی – تالار بورس تبریز – دفتر کارگزاری آگاه مراجعه فرمایید.خرید و فروش این اوراق بدون هرگونه سود و کارمزد اضافی صورت می گیرد و اوراق بدون واسطه درطول 3روز کاری تحویل می گردد.جدول زیر نشاندهنده کمترین و بیشترین قیمت معامله شده هر برگ امتیاز وام 5 میلیون ریالی به تاریخ امروز در تالار معاملات بورس می باشد.برای مشاهده قیمت روزانه به سایت  شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز ( مشاوران) مراجعه فرمایید

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر این شرکت به شماره تلفن 5431560 در وقت اداری(9 صبح الی 15) تماس حاصل فرمایید.

مشخصات فنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات بانک


1. از تاریخ صدور پروانه ساختمانی بیش از 12 سال نگذشته باشد.

2. کیفیت مناسب ساختمان با یکی از روشها یا ارائه مدارک ذیل توسط ارزیاب بانک بررسی و تایید گردد.


الف. در مجموعه های طبقاتی، سازه ساختمان اسکلت اعم از فلزی یا بتونی باشد.
ب. در ساختمانهایی که پوشش سقف آنها تیرآهن و طاق ضربی است صرفا با اسکلت کامل و ارائه گواهی پایان کار جدید و معتبر و همچنین تکمیل فهرست کنترل کیفیت ساختمان ( چک لیست ) .
ج. ارائه نقشه و چک لیست زلزله تایید شده توسط شهرداری یا تاییدیه سازمان نظام مهندسی استان مبنی بر رعایت استاندارد ملی احداث ساختمان.
د. در واحدهای ویلائی علاوه بر پایان کار جدید ( تاییدیه شهرداری ) با ارائه یکی از مدارک (نقشه مصوب ، تاییدیه‌ مهندس ناظر یا فهرست کنترل کیفیت ساختمان )


توضیح 1: تاکید می گردد که صرف ارائه هریک از مدارک فوق به منزله تایید کیفیت مناسب نبوده ولزوما باید صحت مدارک ارائه شده و انطباق آن باوضعیت موجود ساختمان درحدی که قابل بررسی باشد توسط ارزیاب بانک بررسی وتایید گردد. 

توضیح2: پرداخت تسهیلات به ساختمانهای نیمه اسکلت با دیوار حمال با پوشش طاق ضربی دارای بیش از دو طبقه ( بدون احتساب زیرزمین ) و برای سقفهای تیرچه بلوک بیش از سه طبقه ( بدون احتساب زیرزمین ) مقدور نمی باشد. سایر شرایط:


1. جهت پرداخت تسهیلات ، اخذ اصل یا تصویر پروانه ساختمانی الزامی نمی باشد و صرفا تعیین تاریخ و شماره پروانه ساختمانی از طریق پایانکار ساختمان ( اولین پایانکار صادر شده برای ساختمان که در آن به اولین پروانه ساختمانی اشاره گردیده باشد ) کافی به مقصود است . درصورتیکه فاصله زمانی تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی و اولین پایانکار ساختمانی بیش از حد متعارف ( 3 سال) باشد برای تشخیص پایانکار اولیه ساختمان و به تبع آن تاریخ شروع ساخت می توان از تاریخ نصب کنتور مندرج درقبوض برق استفاده نمود و تاریخی معادل 3 سال قبل از تاریخ نصب کنتور را به عنوان تاریخ شروع ساخت پذیرفته و ملاک عمل قرار داد .


2. پرداخت تسهیلات تا سقف 180 میلیون ریال به واحدهای ساخته شده توسط:شرکتهای ساختمانی وابسته به بانک به طور مثال شرکت سرمایه گذاری مسکن وشرکت مدیریت سرمایه گذاری بانک مسکن ،انبوه سازان با مشارکت وزارت مسکن و شهر سازی تحت کنترل و نظارت مسکن و شهرسازی ،وزارت وسازمان مسکن وشهرسازی و شرکتهای تابعه ، شرکتهای انبوه ساز متعلق به بنیادها ،کمیته امداد ، نیروهای نظامی و انتظامی و همچنین واحدهای شهرک اکباتان وآپادانا ( به دلیل داشتن استحکام لازم ، کیفیت مناسب و رعایت موارد فنی مورد نیاز جهت مقاومت در برابر زلزله در ساخت آنها ) بدون در نظر گرفتن مواردبالاو تاریخ صدور پروانه ساختمانی صرفا با تکمیل فهرست کنترل کیفیت ساختمان ( چک لیست ) توسط ارزیاب بانک ،امکانپذیر می باشد.

 

پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند و با پرداخت جریمه به شهرداری گواهی پایانکار برای آنها صادر گردیده است :


الف. در ساختمانهای 1و2 واحدی به هیچ وجه امکانپذیر نمی باشد.
ب. در ساختمانهاو مجتمع های دارای 3 واحد و بیشتر با اخذ گواهی پایانکار جدید و تکمیل فهرست کنترل کیفیت ( چک لیست ) توسط ارزیاب بانک امکانپذیر می باشد.
ج. پرداخت تسهیلات به واحدهای ساختمانی که درآنها واحدهایی به صورت اضافه اشکوب بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند(اعم از واحدهای زیرین که با پروانه ساختمانی ساخته شده اند و واحدهای بالایی که بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند ) چنانچه حتی با پرداخت جریمه به شهرداری گواهی پایانکار برای آنها صادرگردیده باشد امکانپذیر نمی باشد.


توضیح : موضوع فوق الذکر درخصوص ساختمانهایی که واحدهای جدید احداثی بعد از صدور اولین پایان کار ساختمانی و بدون پروانه ساختمانی جدید ایجاد شده باشند ،صدق می کندو وساختمانهایی که تعداد واحدهای مندرج در اولین پایانکار ساختمانی آنها بیشتر از تعداد واحدهای مندرج در پروانه ساختمانی آنها می باشد وواحدهای اضافی بدون پروانه ساختمانی و همزمان با واحدهای قبلی ساخته شده و این امر مورد تائید ارزیاب بانک واقع گردیده ،مشمول بند فوق الذکر نمی باشد.


4. پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که درآنها بدون پروانه ساختمانی ، پارکینگ و پیلوت به واحد مسکونی و یا یک واحد مسکونی دریک سطح و به صورت افقی به دو واحد مسکونی تبدیل گردیده است مشروط به اخذ پایانکار جدید و صورتمجلس تفکیکی و رعایت سایر مقررات ( مربوط به احداث طبق ضوابط فنی و مهندسی ذی ربط ) در سایر واحدها ( که با پروانه ساختمانی احداث گردیده اند ) امکانپذیر می باشد.


5. پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که در اسناد مربوطه و گواهیهای صادره از شهرداری به عدم رعایت آیین نامه 2800 اشاره گردیده باشد امکانپذیر نمی باشد.

توجه: 
1. در پرداخت تسهیلات شرایط اختصاصی هر واحد باتوجه به شرایط و ضوابط، بانک ملاک تصمیم گیری در تعلق یا عدم تعلق تسهیلات خواهد بود.
2. چنانچه متقاضی اخذ تسهیلات بانک مسکن نسبت به ارزیابی اعتراض نماید ، ارزیابی مجدد، درصورت وجود ارزیاب دیگری درهمان شهر یا با تامین ارزیاب از نزدیکترین شهر انجام خواهد گرفت.
3. افرادی که تا پایان سال 1389 نسبت به افتتاح انواع حسابهای صندوق پس انداز مسکن اقدام می نمایید می توانند از امتیاز تسهیلاتی حساب خود براساس ضوابط و شرایط فوق استفاده نمایند.

 

 

قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن بورس تبریز 22 و23 مرداد

امروز  23مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 24800000 الی 25840000قابل خریداری بود.

برای تهیه این اوراق با در دست داشتن اصل کارت ملی و اصل شناسنامه به نام استفاده کننده وام شخصا به نشانی تبریز- خیابان ارتش جنوبی – ساختمان پست مرکزی – تالار بورس تبریز – دفتر کارگزاری آگاه مراجعه فرمایید.خرید و فروش این اوراق بدون هرگونه سود و کارمزد اضافی صورت می گیرد و اوراق بدون واسطه درطول 3روز کاری تحویل می گردد.جدول زیر نشاندهنده کمترین و بیشترین قیمت معامله شده هر برگ امتیاز وام 5 میلیون ریالی به تاریخ امروز در تالار معاملات بورس می باشد.برای مشاهده قیمت روزانه به سایت  شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز ( مشاوران) مراجعه فرمایید

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر این شرکت به شماره تلفن 5431560 در وقت اداری(9 صبح الی 15) تماس حاصل فرمایید.

تسهیلات طرح فجر مسکن مخصوص استانها


 


1-   تسهیلات 80 میلیون ریال صرفا برای تکمیل واحدهای نیمه ساخته مجتمع سازان(سازندگان دو واحد به بالا) در تمامی استانها (به جز استان تهران) اعطا می

شود.


2-    تسهیلات در چارچوب عقد مشارکت مدنی واقعی ( بر اساس نرخ سود بازده مورد انتظار بانک ) پرداخت می شود.

3-    پرداخت تسهیلات صرفا به واحدهایی که حداقل 60 درصد پیشرفت فیزیکی و حداکثر 80 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد امکان پذیر است.

4-     هیچ گونه تسهیلاتی از بانکهای کشور (بانک مسکن و سایر بانکها) بابت ساخت طرح مورد نظر دریافت نشده باشد .

5-    متقاضی نبایستی چک برگشتی داشته باشد.

6-    در صورت داشتن بدهی معوقه به شبکه بانکی (بانک مسکن و سایر بانکها) پرداخت تسهیلات امکان پذیر نمی باشد.

7-   ملک مورد نظر می بایستی قابل ترهین باشد.

8-    هیچ کدام از واحدهای معرفی شده توسط متقاضی ، پیش فروش نشده باشد.

9-     اعطای تسهیلات و فق مقررات، صرفا به مالکین واقعی مقدور می باشد.

10-    در صورت داشتن خلافی، امکان پرداخت تسهیلات میسر نیست.

11-    داشتن حساب جاری یا قرض الحسنه پس انداز الزامی است.

*توضیح : در صورت نداشتن حساب می بایستی قبل از ثبت نام در یکی از شعب بانک مسکن (ترجیحا نزدیکترین شعبه به محل طرح) اقدام به افتتاح حساب نمایید.

12-    در صورت داشتن تمامی  شرایط فوق و به منظور ثبت نام، نسبت به واریز مبلغ یکصد هزار ریال به حساب جاری 8/8855 قابل پرداخت در کلیه شعب بانک مسکن اقدام نمایید.

13-    درصورت ثبت نام و تکمیل فرم امکان هیچ گونه اصلاح و ویرایش وجود ندارد لذا تاکید می شود قبل از ثبت نام از صحت اطلاعات وارد شده اطمینان یابید.

14-    پس از انجام ثبت نام و ذخیره اطلاعات و اعلام کد رهگیری برای انجام مراحل بعدی ، کدرهگیری را نزد خود نگه دارید

15-    درصورت هرگونه ابهام و یا سوال با مرکز مشاوره و اطلاع رسانی بانک مسکن با شماره 1830 در تهران و 66749001 -021 در شهرستانها تماس حاصل فرمایید.

16-    مهلت ثبت نام از 10 اسفند لغایت 17 اسفند ماه می باشد

توجه : مهلت ذکر شده قابل تمدید نخواهد بود.


سایر نکات:

1-پرداخت تسهیلات بانک حداکثر 80 میلیون ریال به ازای هر واحد خواهد بود و باید با اعطای این تسهیلات طرح به اتمام برسد.

2-رسیدگی به درخواست ها با توجه به شرایط فوق و بدون ایجاد هرگونه تعهدی تابع مقررات بانک خواهد بود.

3-الویت اعطای تسهیلات در حد سهمیه استان (متناسب با جمعیت استان ) با متقاضیانی است که تعداد واحد کمتری داشته باشند.

توجه : در صورتیکه فرم درخواست ناقص و یا پس از انجام بررسی های لازم درخواست متقاضیان مطابق شرایط اعلام شده نباشد  هیچ گونه اقدامی از طرف بانک به عمل نخواهد آمد.در هر صورت تکمیل این فرم تعهدی را برای بانک ایجاد نمی نماید.

 

 

متقاضیان استفاده از این تسهیلات جهت ثبت نام می توانند با مراجعه به سایت بانک مسکن به آدرسwww. Bank – maskan. ir   فرم در خواست را تکمیل و برای پیگیری مراحل بعدی کد رهگیری خود را دریافت نمایند.

 

 

قیمت اوراق وام بانک مسکن بورس تبریز 15 مرداد

امروز  15 مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 23400000 الی 24500000 قابل خریداری بود.

برای تهیه این اوراق با در دست داشتن اصل کارت ملی و اصل شناسنامه به نام استفاده کننده وام شخصا به نشانی تبریز- خیابان ارتش جنوبی – ساختمان پست مرکزی – تالار بورس تبریز – دفتر کارگزاری آگاه مراجعه فرمایید.خرید و فروش این اوراق بدون هرگونه سود و کارمزد اضافی صورت می گیرد و اوراق بدون واسطه درطول 3روز کاری تحویل می گردد.جدول زیر نشاندهنده کمترین و بیشترین قیمت معامله شده هر برگ امتیاز وام 5 میلیون ریالی به تاریخ امروز در تالار معاملات بورس می باشد.برای مشاهده قیمت روزانه به سایت  شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز ( مشاوران) مراجعه فرمایید

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر این شرکت به شماره تلفن 5431560 در وقت اداری(9 صبح الی 15) تماس حاصل فرمایید.